1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市東山区
42.4万円/㎡
前年比+24.5%
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シャトー清水
京都府京都市東山区清水四丁目
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩12分
1971年築 / 6階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,993万円
43.4万円/㎡
2,618
2,868
3,118
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,118万円
41.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトー清水
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 69.02㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,880万円 | 44.4万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,880万円 | 44.4万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,600万円 | 39.3万円 | 4階 | 91.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 41.9万円 | 4階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 1,880万円 | 42.3万円 | 1階 | 44.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,880万円 | 42.3万円 | 4階 | 44.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,200万円 | 49.5万円 | 1階 | 44.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 2,200万円 | 49.5万円 | 4階 | 44.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,750万円 | 55.6万円 | 1階 | 85.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 4,750万円 | 55.6万円 | 5階 | 85.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 41.9万円 | 1階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 43.2万円 | 1階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,180万円 | 48.5万円 | 2階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 45.9万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,180万円 | 35.8万円 | 4階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,780万円 | 40.3万円 | 6階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 34.1万円 | 1階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 53.0万円 | 1階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 51.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,630万円 | 40.9万円 | 4階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,780万円 | 42.6万円 | 4階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,380万円 | 53.0万円 | 2階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,820万円 | 41.8万円 | 4階 | 91.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,380万円 | 52.7万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,480万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 91.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,180万円 | 45.7万円 | 4階 | 91.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,580万円 | 55.2万円 | 6階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 55.8万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,810万円 | 41.6万円 | 6階 | 91.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,750万円 | 56.7万円 | 5階 | 83.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 2,250万円 | 32.6万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 36.1万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 53.3万円 | 2階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シャトー清水 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅12分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2024/01/27 | チサンマンション東山 京都市東山区五条橋東六丁目 | 清水五条駅7分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション 京都市東山区五条橋東六丁目 | 清水五条駅7分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市東山区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は京都市東山区の平均と比較して1.9%割高です。